Zdjęcia nieruchomości, które dobrze wyglądają w ogłoszeniu
Zdjęcia nieruchomości robione telefonem podczas prezentacji mieszkania wychodzą miękkie, ziarniste i zbyt małe do dużych portali, a Zwieksz w trybie wnętrze wyostrza je, ogranicza szum i powiększa do wymaganego rozmiaru. Agent wrzuca całą sesję jedną partią i dostaje komplet gotowych plików do ogłoszeń.
Dlaczego zdjęcia wnętrz z telefonu osłabiają ogłoszenie
Agent ma kilkanaście minut w mieszkaniu, światło w korytarzu jest słabe, a okno za plecami przepala kadr. Telefon podbija czułość, co daje ziarno na ścianach i rozmyte krawędzie mebli. Na portalu ogłoszeniowym, w którym zdjęcie jest pierwszym kryterium wyboru, taka fotografia wypada gorzej od sąsiedniej oferty, nawet gdy samo mieszkanie jest lepsze. Przy najmie krótkoterminowym dochodzi koszt: każda nowa lokalizacja wymaga komplet zdjęć, a sesja fotograficzna dla pojedynczego apartamentu bywa droższa niż pierwszy tydzień pracy lokalu.
- Ziarno i szum na zdjęciach z ciemnych pomieszczeń.
- Miękkie krawędzie, przez które pokój wygląda na mniejszy i mniej schludny.
- Zbyt małe pliki ze starych archiwów biura albo z komunikatora, który kompresuje zdjęcia.
- Brak spójności między zdjęciami zrobionymi przez różne osoby w biurze.
Jak działa tryb wnętrze
Tryb wnętrze wyostrza linie ścian, ram okien, listew i mebli, a jednocześnie wygładza szum w cieniach, bez zamieniania faktur drewna i tkanin w plastik. Powiększenie 2x lub 4x przygotowuje zdjęcie do portalu, który wymaga dużej rozdzielczości, a 8x ratuje stare zdjęcia z archiwum, gdy nie ma szans na nową sesję. Lekkie wyostrzanie jest dobre do zdjęć prawie dobrych, mocne do wyraźnie rozmytych. Dodatkowe omówienie parametrów znajdziesz na stronie poprawa jakości zdjęcia i w poradniku fotografia mieszkań.
- Ogłoszenie na portalu: powiększenie do wymaganej minimalnej rozdzielczości dłuższego boku i zapis w JPG.
- Własna strona biura: WebP w ustawieniu o mniejszej wadze pliku, żeby galeria ładowała się szybko.
- Folder dla klienta lub wynajmującego: ZIP z nazwami plików zgodnymi z numerem oferty.
- Prezentacja i oferta drukowana: powiększenie 4x i wyjście 300 DPI.
Najem krótkoterminowy
Zarządca apartamentów prowadzi wiele lokalizacji i musi szybko wystawiać oferty na platformach rezerwacyjnych. Zwieksz pozwala przygotować komplet zdjęć dla nowego lokalu jednym przejściem: wnętrze, sypialnia, łazienka, kuchnia, balkon. Ustawienia wyjścia dopasowujemy do zasad platformy, której minimalne wymagania sprawdzasz u jej operatora, bo zmieniają się z czasem. Dzięki spójnym ustawieniom oferty kilku lokali wyglądają jak jedna marka.
Czego narzędzie nie zrobi
Zwieksz poprawia jakość techniczną zdjęcia: ostrość, szum i rozdzielczość. Nie dorabia mebli, nie usuwa wad lokalu i nie zmienia faktycznego wyglądu pomieszczenia, bo ogłoszenie ma pokazywać stan rzeczywisty. Zdjęcie po poprawie wygląda tak, jak powinno wyglądać dobrze zrobione zdjęcie tego samego wnętrza.
Partie i wolumen a plan
Biuro nieruchomości z kilkunastoma ofertami miesięcznie ma inny wolumen niż zarządca kilkudziesięciu apartamentów.
- Start (199 zł netto miesięcznie): 300 zdjęć miesięcznie, powiększenie do 4x, partie do 50 plików. Wystarcza indywidualnemu agentowi.
- Firma (549 zł netto miesięcznie): 1 500 zdjęć, powiększenie do 8x, partie do 500 plików, zespół do 3 osób i priorytet kolejki. Dla biura z kilkoma agentami i dużym archiwum zdjęć.
- Studio (1 490 zł netto miesięcznie): 6 000 zdjęć, API i webhooki, zespół do 10 osób z rolami i SSO. Dla sieci biur i zarządców najmu z własnym systemem ofert.
Ceny są netto, plus 23 procent VAT, rocznie 50 procent taniej. Jeśli archiwum biura jest duże, plan Studio ma wyższe progi: 15 000 zdjęć za 2 990 zł netto i 40 000 zdjęć za 5 990 zł netto miesięcznie. Pełny wykaz w cenniku.
Sprawdź na zdjęciu mieszkania
Demo na stronie głównej działa w przeglądarce, plik nie trafia na serwer. Wgraj zdjęcie salonu zrobione telefonem, powiększ 2x i porównaj suwakiem krawędzie okna i mebli. Demo obejmuje jedno zdjęcie na przeglądarkę na dobę, a 4x i 8x odblokowuje konto.
faq
Czy mogę poprawić zdjęcia wnętrz zrobione zwykłym telefonem
Tak, tryb wnętrze został dostrojony do zdjęć z telefonu. Ogranicza szum w cieniach i wyostrza krawędzie, a przy bardzo ciemnych kadrach pomaga mocne wyostrzanie z kontrolą w podglądzie przed i po.
Czy zdjęcia z narzędzia nadają się na portale ogłoszeniowe
Tak, ustawienia wyjścia dopasowujesz do wymaganej minimalnej rozdzielczości dłuższego boku i formatu. Aktualne wymagania portalu sprawdzasz w jego zasadach, bo operator może je zmienić.
Czy Zwieksz zmienia wygląd nieruchomości
Nie. Poprawia ostrość, szum i rozdzielczość, bez dodawania elementów i bez retuszu wad. Ogłoszenie dalej pokazuje stan faktyczny.
Czy dane z mieszkań klientów są bezpieczne
Zdjęcia są szyfrowane, automatycznie usuwane po 30 dniach i nie służą do trenowania modeli. Plan Studio zawiera umowę powierzenia danych do pobrania. Więcej na stronie bezpieczeństwo przesyłanych zdjęć.
Załóż konto i przygotuj zdjęcia do kolejnych ofert
Wybierz plan dla agenta, biura albo zarządcy najmu. Poznaj też powiększanie zdjęć i narzędzie AI upscaler.